1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
29.7万円/㎡
前年比+3.5%
豊中市
26.9万円/㎡
前年比-4.6%
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TOA豊中ハイツ旭丘
大阪府豊中市旭丘
阪急宝塚本線 / 豊中駅 徒歩24分
1975年築 / 9階建 / 68戸 / SRC造
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価格偏差値
63.6
非常に割安
推定相場価格より18.3%割安
相場
2,192万円
27.9万円/㎡
1,307
1,897
2,487
3,077
AI査定結果
推定相場価格
2,192万円
27.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,897万円〜2,487万円
24.1万円/㎡〜31.6万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年4月3日
TOA豊中ハイツ旭丘
1,790万円（22.8万円/㎡）/ 8階 / 78.61㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は20.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 1,790万円 | 22.8万円 | 8階 | 78.61㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/07/26 | 1,490万円 | 19.0万円 | 8階 | 78.61㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 1,390万円 | 20.1万円 | 3階 | 69.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,490万円 | 19.0万円 | 8階 | 78.61㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は22.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | TOA豊中ハイツ旭丘 豊中市旭丘 | 豊中駅24分 | 1,790万円 | 22.8万円 | 78.61㎡ | 3LDK+S | 8階 / 9階建 | 南 | 1975年 | 68戸 | SRC |
| 2024/03/27 | 緑地公園ハウス 豊中市寺内二丁目 | 駅分 | 1,490万円 | 22.2万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/12 | 緑地公園リッツハウス 豊中市寺内一丁目 | 関大前駅4分 | 1,880万円 | 27.8万円 | 67.66㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1978年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/25 | シーアイマンション千里中央 豊中市上新田二丁目 | 千里中央駅15分 | 1,650万円 | 27.8万円 | 59.29㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 117戸 | RC |
| 2026/02/10 | ユニライフ石橋 豊中市清風荘二丁目 | 石橋阪大前駅10分 | 1,250万円 | 20.0万円 | 62.54㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/04 | サンハイツ刀根山 豊中市刀根山六丁目 | 蛍池駅10分 | 1,690万円 | 25.6万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1977年 | 69戸 | SRC |
| 2024/09/09 | シャトー蛍ケ池 豊中市刀根山六丁目 | 柴原阪大前駅10分 | 1,650万円 | 24.7万円 | 66.8㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 20戸 | RC |
| 2026/01/19 | 豊中北コーポラス東棟 豊中市永楽荘四丁目 | 牧落駅18分 | 1,080万円 | 17.5万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 115戸 | SRC |
| 2025/06/25 | 豊中北コーポラス南棟 豊中市永楽荘四丁目 | 牧落駅16分 | 1,680万円 | 19.0万円 | 88.32㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1978年 | 115戸 | SRC |
| 2024/09/14 | メゾン豊中刀根山 豊中市刀根山六丁目 | 柴原阪大前駅7分 | 1,480万円 | 19.9万円 | 74.25㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1975年 | 95戸 | SRC |
| 2025/04/29 | 豊中北コーポラス 豊中市永楽荘四丁目 | 牧落駅16分 | 1,380万円 | 22.4万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 115戸 | SRC |
| 2025/11/17 | 豊中ビューハイツS棟 豊中市宮山町一丁目 | 柴原阪大前駅12分 | 1,280万円 | 18.8万円 | 68.14㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/12 | 豊中ビューハイツN棟 豊中市宮山町一丁目 | 柴原阪大前駅11分 | 1,199万円 | 17.6万円 | 68.14㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/06 | 西緑ケ丘スカイハイツ 豊中市西緑丘一丁目 | 少路駅10分 | 1,398万円 | 22.7万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 76戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 豊中向ケ丘コーポラス 豊中市向丘一丁目 | 少路駅7分 | 1,880万円 | 25.2万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 64戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.5%上昇、豊中市では4.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.8万円）は豊中市の平均と比較して15.2%割安です。
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